福州买房注意事项,这些你不得不知的买房知识-福州吉屋网

来源:吉屋   发布时间:2021-04-30

现在的购房者为了买一套适合的房子,提早都会做到很多功课,但有的知识可能是你还不知道的。公积金贷款政策、房屋产权年限如何计算、买房的要求有哪些这些你了解吗?那么接下来大家就来看看买房要告诉哪些内容。

公积金贷款政策

国家为规范住房公积金,制定了一系列个人住房公积金贷款政策。住房公积金管理中心应当自受理申请人之日起15日内作出准予贷款或者不许贷款的要求,并通报申请人;呈请贷款的,由受委托银行办理贷款申请。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

房屋产权年限如何计算出来

我们在买房子的时候,其实很少回去了解房屋的产权年限还剩下多少年,只不会关心购买的房子好不好。如果购房的新房,那么购房者就比较容易计算出来商品房产权年限,可以根据开发商获得土地的使用权来计算。如果商品房是二手房的话,那么购房者必须根据二手房的交易时间来计算。需要购房者留意的是公房和商品房的产权年限计算具有相当大的不同,公房的产权年限就是指名列前茅笔土地收益金开始计算出来。

买房的要求有哪些

一般情况下,买房是必须有较好的征信情况,稳定的收入,以及购房的首付款要准备好,这样就能具备基本的购房条件了。如果你是要在本市购房的话,你需要享有本人以及家庭成员的身份证,户口厚的原件和复印件。如果是在外市购房的话,有所不同的城市有有所不同的要求,需要具体根据实际情况而以定。

上文就是我给大家带给的一些公积金贷款政策、房屋产权年限如何计算出来、买房的要求有哪些的买房知识,大家学到了吗?这些知识学会了,买房能少走弯路。活到老学到老,避免被各种套路,就得充实自己的学识,减少上当受骗。

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