房产税,等“狼来了”就晚了-唐山搜狐焦点

房产税就像是故事中的“狼”,而我们身边的大多数人,已经或者即将沦为房屋产权所有者的人们,都看起来故事中的“农民”。

谈房产税之前,先来个故事。一个孩子经常用狼来了去糊弄人,让大家都拿起手中的工作去救回他,但是到后来大家都不信任他了,当有一天,狼真的来了的时候,没有人相信他,最后,他的许多羊都被狼咬死了!是的,这就是“狼来了”的故事。关于“房产税到底来不来”的声音,一直都有,但是什么时候正式立案、什么时候正式施行,一直没清楚的消息。房产税和“狼来了”的故事有什么关系?我想要说道的是,房产税就像是故事中的“狼”,而我们身边的大多数人,已经或者即将沦为房屋产权所有者的人们,都像是故事中的“农民”。说道一次两次,会引起推崇,但时间一宽,“房产税只是一个遥遥无期的空口号”,出了所有人心照不宣的共同理解。

故事里的农民,因为被孩子的谎言屡屡愚弄,造成最终对相同的情况变得不信任,置之不理,最终孩子的羊群被咬死后,下一波无一幸免的会是谁呢?答案是农民们。时至今日,联系房地产行业绕不开的老概念“房产税”,我想要从另一个角度,理解这个故事:要时刻对关乎切身实际的声音,保持警惕。哪怕这个声音非常微弱,也无法极强隐患降临成实际风暴的可能性。当然,房产税并不是灾难,但却是与每个人的切身生活息息相关,所以应当获得更高的注目。狼来了不是空穴来风,一定是基于事实逻辑的合理推断,所以才在前几次取信于农民。而房产税,更是自古有之,也亟待实行、牵涉到国计民生的一项政策。住房市场由增量市场进入存量市场,所以财政税收也由售卖土地收入转为房地产收益。完全有理由相信的是,房产税的实行,离我们并不远,也许只下一个日夜轮转之后,像雨后春笋一般恣意生起,在社会上蔚然成荫。

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衣食住行,是民生的基础所在,而房子更是牵涉到所有人的核心利益。其实20年的两会期间就公布了《关于新时代加快完备社会主义市场经济体制的意见》,透露出有房地产税立法即将到来的消息。

根据文件原文指出:加快创建现代财税制度。清理规范地方融资平台公司,剥离政府融资职能。深化税收制度改革,完善直接税制度并逐步提高其比重。研究将部分品目消费税征收环节移。创建和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。稳妥前进房地产税立法。完善地方税体系,调整完善地方税税制,培育壮大地方税税源,稳步不断扩大地方税管理权。政策一出,房地产税的话题爆火,引发了全国舆论的注目。房地产税该不该实行?答案是一定该推行。房子是用来寄居的不是用来炒的,围绕这一指令,房产税也是一块妥妥的炒房客试金石。更宏观一点说,稳健前进房地产税立法,需要调节收益分配、筹集财政收入、助益宏观调控,在长远视角来看,真正有益国计民生。

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具体把房地产税立法列入人大立法规则的年度,是2018年。我们不难推断,到2023年3月重选的第十三届人大,极有可能在任期间抛相关政策,并推展立案和落实。2021年第一季度已过,2022年还不会远吗?镜像看来,“狼来了”的声音已经敲过许多次,如果还把它当做一句空谈,当实际发生时,息息相关的人们都将会措手不及。我们谁也不能未卜先知,但我们要有预见长远问题的视角和眼光。实行房地产税的结果是什么?往大了说,有利于完善社会主义市场经济体制,关乎到国计民生。往小了说道,会造成房价波动,房地产业涉及产业集团格局将不会变动,数万亿相关产业链也将得到撬动。再小一点说,对出售和持有房地产的需求不会有所改变,每个个人和家庭的经济收入都会得到调整。总的来说,每一项或大或小而影响深远的变动,都可以归咎于资本的高流动性。房地产税的征税势在必行,对房地产业的影响可以说道是巨大的,不能仓促征收,而是要徐徐图之。实际上,我国在财产税上的总体方向已经明确。务实前进房产税立案实行与全面普及,是众望所归了,也是迟早的事。对于房地产所有者来说,应对即将到来的波动,沦为了不可或缺之需。作为故事中的“农民”,有备无患。当“狼”真的冲下山坡,一地冗余羊毛不可避免,然而大局高效率。一个更加优化的房地产生态,指日可待。

来源:诸葛去找房

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